Descrizione:
Con la Legge di stabilità 2016 è stata interamente rivista la gestione dei comodati gratuiti: le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola forma di comodato gratuito per il quale è prevista una riduzione del 50% della base imponibile per le unità immobiliari (eccetto A/1, A/8 e A/9), concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale.
Come Fare:
Per l'applicazione della riduzione del 50% della base imponibile il soggetto passivo dovrà:
- Compilare la Dichiarazione sostitutiva dell'Atto di Notorietà sotto allegato per richiedere la riduzione per l'anno 2016;
- Presentare la dichiarazione IMU 2017, pena la nullità della riduzione come previsto dalla Finanziaria 2016;
Informazioni specifiche:
Condizioni per l'applicazione del comodato gratuito (riduzione del 50% della base imponibile):
- Il contratto dev'essere registrato;
- Il comodante deve possedere un solo immobile in Italia e risiedere anagraficamente nonché dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato oppure il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all’immobile concesso in comodato possiede nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
Documenti allegati:
NOVITA' COMODATO GRATUITO 2016 (96,35 KB)
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETA' (.doc) (28,5 KB)
Dichiarazione da compilare e consegnare all'Ufficio Tributi
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETA' (.pdf) (46,65 KB)
Dichiarazione da compilare e consegnare all'Ufficio Tributi